SEVAL BUILDING – Giải pháp quản lý tòa nhà & hạ tầng đô thị thông minh được thiết kế nhằm nâng cao hiệu quả vận hành của hệ thống cấp nước và hạ tầng kỹ thuật đô thị. Trong bối cảnh tỷ lệ thất thoát nước tại nhiều đô thị Việt Nam vẫn dao động từ 18–35%, chi phí nhân công cho việc đọc đồng hồ, kiểm tra đường ống và xử lý sự cố chiếm tới 40% tổng chi phí vận hành, Seval Building mang đến một mô hình quản lý hiện đại dựa trên IoT và phân tích dữ liệu thời gian thực.

Hệ thống kết nối đồng bộ các thiết bị như đồng hồ nước thông minh, cảm biến áp suất, cảm biến lưu lượng, cảm biến chất lượng nước và van điều khiển để thu thập dữ liệu liên tục 24/7. Dữ liệu được cập nhật với tần suất 1–2 phút/lần, độ chính xác của đồng hồ nước đạt ±1%, cảm biến áp suất sai số dưới ±0,5%, cho phép hệ thống vận hành với mức tin cậy cao. Nhờ đó, tỷ lệ kiểm tra thủ công tại chỗ giảm đến 60%, giúp tiết kiệm nhiều nhân lực.

Một trong những điểm nổi bật nhất của Seval Building là khả năng giám sát toàn diện bằng SCADA tích hợp IoT. Hệ thống cho phép theo dõi toàn bộ trạm bơm, nhà máy xử lý, bể chứa và mạng lưới đường ống trên diện rộng lên đến 20–200 km đường ống. Khi triển khai tại một khu đô thị 15.000 hộ dân, Seval Building giúp giảm 35% thời gian phản hồi sự cố nhờ giám sát liên tục và cảnh báo tức thời.

Dựa trên dữ liệu thu thập được, hệ thống thực hiện tối ưu hóa phân phối nước theo thời gian thực. Thuật toán của Seval Building tự động điều chỉnh van và tốc độ bơm dựa vào áp suất và lưu lượng từng khu vực. Trong thử nghiệm vận hành tại một trung tâm thương mại lớn, áp suất được duy trì ổn định trong dải 3,5–4,2 bar, giúp loại bỏ hoàn toàn tình trạng quá tải hoặc thiếu nước cục bộ. Điều này giúp tiết kiệm 10–18% chi phí điện cho bơm so với vận hành thủ công.

Giảm thất thoát nước là một ưu điểm cốt lõi khác của hệ thống. Nhờ khả năng phân tích dữ liệu theo thời gian thực và phát hiện bất thường, Seval Building đã giúp một khu dân cư 6.000 hộ giảm thất thoát từ 28% xuống còn 12% chỉ sau 9 tháng triển khai. Cảnh báo rò rỉ nhỏ được ghi nhận sớm hơn 4–6 giờ so với phương pháp kiểm tra định kỳ truyền thống.

Đối với các sự cố lớn như vỡ ống, ô nhiễm đột ngột hoặc hỏng bơm, hệ thống kích hoạt cảnh báo nhanh đa lớp bao gồm cảnh báo tại chỗ, cảnh báo trên dashboard và gửi thông báo về thiết bị di động của kỹ sư vận hành. Nhờ khả năng phản ứng nhanh này, thời gian xử lý trung bình giảm từ 8 giờ xuống còn 2,5 giờ, hạn chế ảnh hưởng đến người dân và hoạt động đô thị.

Seval Building còn hỗ trợ quản lý tiêu thụ nước thông minh. Đồng hồ nước truyền dữ liệu từ xa giúp loại bỏ hoàn toàn công việc đọc chỉ số thủ công. Trong các dự án đã triển khai, nhân lực ghi chỉ số nước giảm 90%, đồng thời tỷ lệ khiếu nại về sai số ghi chỉ số giảm còn dưới 0,5%. Người dùng cuối có thể theo dõi mức sử dụng nước theo giờ/ngày/tháng, hỗ trợ tiết kiệm 10–15% lượng nước tiêu thụ.

Cuối cùng, hệ thống sở hữu khả năng giám sát chất lượng nước theo thời gian thực thông qua các cảm biến đo độ đục, pH, nhiệt độ và độ dẫn điện. Số liệu được cập nhật liên tục và so sánh với chuẩn chất lượng nước sạch. Khi có dấu hiệu bất thường, hệ thống tự động kích hoạt cảnh báo. Nhờ đó, trong 12 tháng thí điểm, 100% nước cấp đến người dùng đều đạt chuẩn QCVN 01-1:2018/BYT.

Tổng kết lại, Seval Building mang đến những giá trị rõ rệt:

• Giảm 18–35% thất thoát nước
• Giảm 40–60% chi phí nhân công vận hành
• Tối ưu 10–18% chi phí điện năng cho trạm bơm
• Rút ngắn 50–70% thời gian phát hiện và xử lý sự cố
• Quản lý tập trung 10.000–100.000 thiết bị IoT trên cùng một nền tảng
• Đảm bảo 100% chất lượng nước đạt chuẩn nhờ giám sát liên tục

Với khả năng quản lý toàn diện, vận hành tự động và kiểm soát chất lượng theo thời gian thực, Seval Building đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng đô thị thông minh, tối ưu hóa hạ tầng và nâng cao chất lượng dịch vụ cấp nước cho cộng đồng.